שיפוץ מבנה ללא הוצאת היתר בניה – האם זה חוקי?

להתחיל ולהוציא שיפוץ לפועל – זה לא דבר פשוט בכלל. כדי להתחיל בתהליך, יש לאסוף את התקציב הדרוש, לקבל אישורי בנייה, לתכנן את השיפוץ כך שהוא יהיה אפקטיבי ולבחור אנשי מקצוע שיעזרו לכם לקבל את התוצאה הטובה ביותר ולחסוך עלויות. אבל האם אפשר 'לדלג' על החלק של אישורי הבניה בזמן שמשפצים? התשובה: כן ולא. יש מקרים שבהם אפשר לערוך שיפוץ מבנה ללא הוצאת היתר בנייה ויש מקרים שהיתר כזה הוא חשוב ביותר! 

אז מתי לא צריך היתרי בנייה?

בשנים האחרונות החלו להכנס לתחום הבנייה חוקים חדשים שנוגעים להיתרי בנייה ולשאר פעולות שאדם צריך לבצע בזמן שיפוצים. לדוגמא: עבור סגירת מרפסת – אין צורך בקבלת אישורים מהרשויות. לעיתים אפשר לבצע עבודות הפטורות מהיתר בנייה כמו בנוגע לחוק המרפסות שמאפשר הוספת מרפסת ללא היתר בנייה. 

תוספות בנייה שנחשבות פשוטות מבחינה הנדסית אשר על מנת ליצור אותן לא נוצר רעש או סיכון סביבתי/ עבודות שאינן משפיעות על חזות הבנייה או על הסביבה: לא נחשבות כאלה שצריך עבורן היתרים. בין היתר, עבודות שלא פוגעות בשלד או ביציבות הבניין – גם הן אינן מצריכות היתרי בניין. 

מתי כן צריך היתר בנייה?

כדי לדעת יותר על מקרים בהם יש צורך בהיתרים כדאי לפנות לשירותים של אדריכלים מומלצים ומנוסים שיספקו את המידע אודות השיפוץ הספציפי אותו אתם מתכוונים לבצע. בין היתר אדריכלים מנוסים יוכלו לסייע לקבל בזמן קצר את ההיתרים הדרושים ובכך לחסוך זמן, כסף ומשאבים. בכך אפשר לעבור באופן נכון ויעיל יותר את התהליך. 

> למידע ופרטים נוספים בקרו באתר htpps://www.ib-arc.co.il!