| by tali | No comments

איך מנהלים נכס באתונה

לא מעט אנשים יודעים, אבל כיום נכס ביוון מהווה ללא ספק את אחד מהנכסים האטרקטיביים ביותר בתחום נדלן בחו"ל. מכיוון שנכסים בארץ מהווים כיום השקעה כלכלית משמעותית אשר לא תמיד כדאית, לא מעט אנשים המעוניינים להשקיע בנדל"ן מוצאים את עצמם מחפשים אחר נדלן אטרקטיבי בחו"ל. כיום, ישנן לא מעט חברות אשר מסייעות בתחום מציאת נכסים מניבים בחו"ל כמו נדל"ן אחד על אחד ודאגה לכל מה שדורשת ההשקעה בנכסים הללו מבחינה בירוקרטית, טכנית ועוד. נכס באתונה הוא הנכס הטוב ביותר להשקעה כיום, כאשר בוחרים בו נכון.

מדוע דווקא נדל"ן ביוון

כידוע, יוון חוותה משבר חוב משמעותי בשנת 2009. ההשפעות של המשבר הזה היו הרסניות מאוד ושיעור האבטלה המקומי גדל לכמעט 25 אחוזים מכח העבודה. יוון הסכימה בשל כך לתוכנית סיוע בינלאומית אשר במסגרת הסכום הגדול אשר הועבר באמצעותה ליוון, היא הסכימה לתוכנית קיצוצים. בתחום הנדל"ן ביוון, התרחשו מספר תהליכים. ראשית כל, בשל התחושה של חוסר הוודאות הכלכלי של התושבים, רבים מאוד לא לקחו את הסיכון שברכישת דירה ולכן, לא מעט קבלנים נותרו עם עשרות אלפי דירות ריקות ונאלצו להוריד את מחירי הדירות באופן מהותי, על מנת שירכשו אותם. בד בבד, התושבים אשר החליטו שלא להסתכן ולרכוש דירה, החליטו לשכור דירה, דבר אשר הגדיל את כמות מחפשי דירות להשכרה ביוון. אין ספק שישראלי אשר בוחר להשקיע בנכס באתונה, יכול להרוויח מכך לא מעט.

כיצד מנהלים נכס באתונה

לא מעט אנשים היו רוצים מאוד לקחת את ההזדמנות העומדות על הפרק ולרכוש נכס באתונה, כמו כאן למשל. אולם, אותם אנשים מאוד חוששים בעיקר מפני התהליך הבירוקרטי הכרוך במיסוי ביוון, ברכישת הנכס עצמו, במציאת שוכרים לנכס ועוד. כיום, ישנן חברות העוסקות בתחום ליווי וייעוץ למשקיעי נדל"ן באתונה. אותן חברות מסייעות לכל אדם שמעוניין לרכוש נכס באתונה בצורה קלה ופשוטה כאשר הן דואגות לכל מה שדורש התהליך מבחינה טכנית, בירוקרטית, מבחינת מיסוי ולא פעם, הן דואגות גם למציאת שוכרים לנכס ולהתנהלות מול השוכרים. על מנת להתגבר על הפן הבירוקרטי והטכני של נכס באתונה, כדאי וחשוב לבחור בחברה אשר תסייע לכם בתהליך מציאת ורכישת נכס.