יועץ משכנתא פרטי VS יועץ משכנתא מהבנק

אנשים רבים אשר מגיעים לקחת את הלוואת המשכנתא נדרשים לסיוע מקצועי של יועץ משכנתאות פרטי של תשואות פיננסים. ישנם לא מעט מסלולים ואפשרויות בחירה שונות בהליך בניית תמהיל המשכנתא מה שמצריך ידע מקצועי בתחום. אך חשוב לדעת שישנם יועצי משכנתאות פרטיים אשר מגיעים עם הלקוחות וישנם יועצי משכנתאות בנקאיים שהבנקים מעמידים לרשות הציבור. היועצים הפרטיים גובים תשלום עבור עבודתם בעוד יועצי המשכנתאות של הבנקים מציעים את שירותם ללא תשלום. אך לפני שאתם ממהרים ליועצי המשכנתאות של הבנקים, חשוב שתכירו כמה נקודות חשובות שישפיעו על הבחירה שלכם. 

הימנעו מניגוד אינטרסים – יועצי המשכנתאות של הבנק משרתים את צורכי הבנק לפני צורכי הלקוח

ראשית חשוב להדגיש כי יועצי המשכנתאות של הבנקים משרתים בראש ובראשונה את הגוף בו הם עובדים, הבנק. כלומר, ככל שהם יצליחו לסייע לכם לקבל תנאי הלוואה טובים יותר, כך מקום עבודתם יפסיד את הרווח שהיה יכול להרוויח עליכם. ניגוד אינטרסים זה על פי רוב גורם ליועצי המשכנתאות של הבנקים להעלים מהזוגות את מסלולי המשכנתא הטובים והאטרקטיביים ביותר. לעומת זאת, יועץ משכנתאות פרטי מייצג אך ורק את הלקוח שלו עם כל הידע הנדרש כך שלא יהיה ניתן להעלים ממנו מסלול או אפשרות כלשהי. 

בניית תמהיל משכנתא מדוייק ומותאם על מנת להבטיח שבני הזוג יעמדו בתשלומים

מעבר לכך, יועץ משכנתא תשואות יושב עם בני הזוג במטרה להכיר לעומק את היכולות הכלכליות שלהם. היכרות זו מאפשרת לו לבנות תמהיל משכנתא במימון ישיר מדוייק ומותאם לצורכי הלקוח תוך התחשבות בהכנסות, בסיום שנות הלימודים בשנים הקרובות, ברצון להתחדש ברכב חדש או להרחיב את המשפחה. כלל הנתונים הללו יסייעו לבנות תמהיל מדוייק כך שבני הזוג יצליחו לעמוד בתשלומים החודשיים שלהם בכל שנות ההחזרים.

> מידע מקצועי ופרטים נוספים ניתן לקרוא בכתבה זו!