| by tali | No comments

יועץ משכנתאות פרטי או בנקאי – מה עדיף?

המשכנתא היא ללא ספק ההלוואה הגדולה ביותר שניקח בחיינו ככל הנראה. המשכנתא מחולקת לתמהילים מסוגים שונים עם ריביות ומסלולים שונים ובניית המשכנתא נעשית לרוב על ידי הבנק כאשר יועץ משכנתאות של הבנק עובר על התמהיל עם הלקוח וזה יכול לשאת את מבוקשו במשא ומתן עם הבנק על המסלולים ותנאי המשכנתא בהתאם למצבו הכלכלי כמובן ויכולת המיקוח שלו. העניין הוא שהאדם הממוצע אינו מבין בתמהיל משכנתא, בסוגי המשכנתאות השונים, במבנה של הלוואת המשכנתא ומה באמת הוא צריך אז הוא פשוט סומך על יועץ המשכנתאות של הבנק שייעץ לו בצורה הכי טובה שמתאימה לו כביכול – אבל זו טעות חמורה מאוד כיוון שיועץ המשכנתאות של הבנק עושה מה שטוב לבנק כמובן.

מדוע יועץ המשכנתאות של הבנק לא טוב לנו?

על פי אתר קרדיט גורו מכיוון שיועץ המשכנתאות של הבנק נקרא יועץ ומכוונים אתכם לשבת מולו לפני נטילת משכנתא מהבנק נדמה אולי לאנשים שמדובר באיש המקצוע שהם רוצים להתייעץ אתו לפני נטילת המשכנתא. מלבד מעט מידע מקצועי שאתם יכולים לסחוט הרי שכל השיחה והפגישות יובילו לכך שמישהו יקבל עסקה טובה מכל הסיפור הזה וזה לא יהיה אתם אלא הבנק. יועץ המשכנתאות של הבנק מקבל משכורת מהבנק ולכן משרת את האינטרסים של הבנק. לעומת יועץ משכנתאות פרטי שמקבל מכם כסף ולא מהבנק ולכן ישתמש בידע המקצועי והניסיון שלו כדי לחסוך לכם יותר כסף.

החשיבות של יועץ משכנתאות פרטי לפני נטילת משכנתא:

יועץ משכנתאות פרטי יקבל מכם כסף ולכן ירצה לשרת את האינטרסים שלכם ולחסוך לכם כסף רב בהוצאות המשכנתא. כל מי שמתייעץ עם יועץ משכנתאות פרטי לפני נטילת משכנתא מגיע חכם ומחושב יותר אל בקשת המשכנתא מהבנק ולעתים בליווי היועץ עצמו. כך ניתן להשיג עסקה שבאמת טובה עבורכם ולחסוך בין עשרות למאות אלפי שקלים לאורך תקופת המשכנתא.