| by tali | No comments

מחיר שמאי מקרקעין

מחירם שם שמאי מקרקעין אינם גבוהים יחסית והם מתאימים לכל אדם אך כמובן שיש לבדוק לשם מה ולאיזו בדיקה תצטרכו את שירותיו של שמאי מקרקעין. איפה ניתן להשיג שמאי מקרקעין ומה כדאי לבדוק לפני?

מחיר שמאי מקרקעין

הבית הוא המקום בו הלב נמצא, וכמו שאומרים, אין מקום שדומה לו. בית טוב תמיד יישאר עם ערכו פחות או יותר אך בכל זאת, איך תדעו כמה שווה באמת ארבעת הקירות האלה?

אם אתם קונים או מוכרים את הבית שלכם, קבלת הערכה היא צעד מוקדם חשוב בתהליך. זה "חותמת המחיר" הרשמית של ערך הבית שלכם מבעל מקצוע עצמאי. החלק האחרון הזה חשוב. אתם לא רוצים שרק מישהו יעשה ניחוש לגבי ערך הבית שלכם.

אז כמה עולה הערכה ושמאות לבית ולנכס נדל"ן? ולמה חשוב להשיג הערכה טובה לבית שלכם? בוא נגלה.

מהי הערכה/שמאות?

במילים פשוטות, שמאות מקרקעין היא מבט אובייקטיבי על נכס כדי לקבוע כמה הוא שווה. הדבר נעשה על ידי איש מקצוע מורשה המחושב את שווי הנכס על סמך דברים כמו גילו, מיקומו, מדה מרובעת ושדרוגים יחד עם מכירות אחרונות באזור. מצאו סוכנים מומחים שיעזרו לכם לקנות את הבית.

שמאות מיקום הנכס

האם הנכס הוא בחלק הפופולרי של העיר?. האם זה בקרבת בתי ספר טובים?. האם יש לו מטבח משופץ או מרתף מלא? כל הדברים האלה נבדקים בהערכה הרשמית של שמאי המקרקעין.

סוכני נדל"ן או אתרי אינטרנט עשויים להעניק לכם ניחוש משכיל לגבי הערך, אך בדרך כלל נדרשת הערכה כמו שנעשה בעצם לכל בית ולכל שמאות כלשהי. השיגו את שמאי המקרקעין הטוב ביותר לקבלת מחיר ערך מקצועי.