| by tali | No comments

באיזו תקופה בשנה כדאי להשקיע בבריטניה?

אם אתם מחפשים נכס להשקעה והתייאשתם מניסיון לצבור הון עצמי ולקבל אישור למשכנתא עבור רכישת נכס בישראל – חשוב תדעו כי אחד היעדים שהפכו פופולאריים בשנים האחרונות הוא אנגליה. משמע – בריטניה, מדינה שהיא בעצם ממלכה מאוחדת שנחשבת אחד המקומות התרבותיים באירופה.

בישראל לעומת זאת, ישנו קושי גם לרכוש דירה וגם לצלוח את כלל הבירוקרטיה הדרושה ברכישת נכס, כמו גם את תשלומי המיסים הגבוהים שנלווים לעסקת נדל"ן בישראל: מה שהופך את היכולת להשקיע בנדל"ן באנגליה לנחשקת יותר.


אילו נכסים להשקעה יש באנגליה?

אנגליה היא מדינה מדהימה בה ערים מפורסמות כמו מנצ'סטר, לונדון ושאר ערים ייחודיות ותוססות, כאשר באזורים כמו שפילד ושאר מקומות נחשקים – ניתן לרכוש דירה בקלות.

כיום באמצעות חברות המתמחות בהשקעות נדל"ן בחו"ל כמו https://britania.co.il/ , רבים יכולים לבצע השקעה בסכומים של 360 אלף שקלים בלבד, תוך קבלת תשואות על ההשקעה משוכרים.

עוד ניתן לקבל תשואות גבוהות בעת מכירת נכסים לאחר עלייה במחירי הנדל"ן (באנגליה ענך הנדל"ן החל לצבור תאוצה בשנים האחרונות), בעוד שרבים יכולים ליהנות מנכס שכל כולו שלהם וזאת עבור מגורים בעת הצורך.


אז באיזו תקופה בשנה כדאי להשקיע בבריטניה?

אחת התקופות הפופולאריות בהן רבים מבצעים רכישת נכסים היא לפני תחילת שנת הלימודים האקדמית במדינה. באנגליה תקופת הלימודים מתחילה עם בו האביב, תוך שכיום ניתן לרכוש דירות סטודיו המתאימות עבור סטודנטים.

מרבית הנכסים נמצאים בלב העיר שפילד הנמצאת בקרבת שתי אוניברסיטאות גדולות בהן לומדים יותר מ 60 אלף סטודנטים. בכך ניתן להרוויח על דמי שכירות, תוך שעל כל דירה מתחרים יותר משלושה סטודנטים. בשל כך רבים מבצעים השקעת נדל"ן באנגליה ומרוויחים לא מעט בעבור השקעה כזאת. לסיכום, תחרות ענפה על דירות ליד האוניברסיטה, מחירי דירות נמוכים וסיוע של חברות תיווך מקצועיות – כל אלה עוזרים ומסייעים לבעלי נכסים להגדיל תשואות מהשקעה.

תוכלו לקבל עוד מידע בקישור https://britania.co.il/2018/02/08/real-estate-prices-in-the-uk-for-investors/