מה ראשי העיר מעדיפים. תמ"א 38 או פינוי בינוי?

הצרה עם מדינת ישראל היא שאנו למדים משהו רק כאשר קורה אסון. פתאום כאשר קורה אסון כולם מתעוררים ומבינים כי היינו צריכים לפעול בצורה אחרת ולהסדיר את התחום. זה נכון בתחום הביטחוני, בתחום הבטיחות ובעוד אלף ואחד תחומים. אין ספק כי האיום החמור ביותר על תושבי ישראל הוא כיום האיום של רעידת אדמה. רעידה קשה יכולה לגרום לנזק עצום ועל כן אנו צריכים לעשות הכול בכדי להתכונן אליה. הדרך הטובה ביותר להתכונן לרעידה כזאת היא לתמרץ יזמים וקבלנים לבצע פרויקטים של תמ א 38 בחולון למשל ושל פינוי בינוי. אי אפשר לתת תשובה אחת ברורה מה ראשי ערים מעדיפים מבין שני הפרויקטים הללו מכיוון שלכל עיר יש את הסיפור שלה ואת ההעדפות שלה ועל כן יהיה זה חוסר אחריות לתת תשובה אחת ויחידה לכלל הסיפור.

מה הבעיה עם פרויקטים של התחדשות עירונית כיום?

כאשר אנו מדברים על פרויקטים של התחדשות עירונית אנו צריכים לזכור כי פעמים רבות הם לא מקודמים מהר, מדוע אתם בוודאי שואלים? אם כן ראשי הערים חוששים בצדק שהתשתיות של העיר שלהם לא תעמוד בגידול כל כך דרמטי במספר הדירות והאנשים. עליכם לזכור כי גם בפרויקט של פינוי בינוי וגם בפרויקטים של תמ"א 38 (קראו כאן בהרחבה) נוספים עד דירות רבות לדירות הקיימות ברחוב וזה אומר כי העיר צריכה להשקיע בכבישים, במוסדות חינוך, בתשתיות ביוב ומים ובעוד דברים רבים וזה בעייתי לערים רבות אשר צריכות להביא את הכסף הזה ולא תמיד יש להם את היכולת לעשות זאת ועל כך יש לתת את הדעת.

מדוע נדרשת התערבות של הממשלה בכדי להסדיר את התחום של התחדשות עירונית?

בגלל שפרויקטים של התחדשות עירונית הם כל כך חשובים הרי שהגיע הזמן שהמדינה תתמרץ את העיירות לאשר את הפרויקטים הללו ותעזור להם לממן את כל חידוש התשתיות וכך תבטיח כי לא תהיה לנו בעיה להסדיר את התחום של התחדשות עירונית וזהו משהו שאנו חייבים לתת עליו את הדעת אם אנו רוצים לפעול בחכמה.